Вопрос:
Какие нужны документы для получения кадастровых паспортов на земельные участки и кадастровые планы територий этих участков? это одно и тоже или нет? Куда надо обращаться адрес телефон?
Ответ:
По своей сути кадастровый план[1] и паспорт[2] схожи – это сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Разница в том, что:
Кадастровый план территории представляет собой - тематический план, составленный на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
Без этого документа кадастровый паспорт будет неполным.
На его основе составляется межевой план, без которого невозможно оформить участок, и получить кадастровый паспорт.
Это как бы отправная точка для проведения госрегистрации.
Для государственной регистрации кадастровый план земельного участка нужно сделать как минимум в двух экземплярах (может быть рукописным, машинным (распечатанным на принтере и т.п.) или комбинированным. Листы кадастрового плана должны быть пронумерованы арабскими цифрами. Формат листов должен быть не меньше А4).
Размер госпошлины за кадастровый план:
Физлица 800 рублей/экземпляр
Юрлица 2400 рублей/экземпляр
Вам надо 2, значит, умножайте сумму на 2.
В виде электронного документа 150 и 300 рублей соответственно.
Вам надо обратиться в территориальное управление Росреестр по Саратовской области
Адрес: 410012, г. Саратов,Театральная пл., 11
Электронный адрес: www.to64.rosreestr.ru
E-mail: 64_upr@rosregistr.ru
Телефон справочной службы (8452) 26-47-70
Или в ФБОУ «Кадастровая палата»
| 1 | Отдел кадастр. учета №2 | г.Саратов | 8-845-2 | 65-60-44 | 410040 г.Саратов, Вишневый пр.,2 |
| 2 | Отдел кадастр. учета №2 | г.Саратов | 8-845-2 | 66-26-30 | 410040 г.Саратов, Вишневый пр.,2 |
ИЛИ заказать услугу в электронном виде на сайте Росреестр:
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_services_GRP
Раздел: Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Там все понятно пошагово изложено – разберетесь.
Постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет занимается территориальное управление Росреестр по Саратовской области. Фактически, заявитель обращается в пункт приема – выдачи документов межрайонного отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Саратовской области, которые присутствуют во всех муниципальных районах области.
Для получения кадастрового паспорта земельного участка предоставляются следующие документы:
- Заявление о получении кадастрового паспорта земельного участка;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Межевой план земельного участка;
- Квитанцию об оплате госпошлины;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя;
- Выписка из ЕГРИП или нотариально заверенная копия (для индивидуальных предпринимателей).
Пошлина
Физлица 200 рублей/экземпляр
Юрлица 600 рублей/экземпляр
Вам надо 2, значит, умножайте сумму на 2.
В виде электронного документа 150 и 300 рублей соответственно.
Теперь об отличиях:
В кадастровом паспорте 5 разделов обязательно:
- В первом своем разделе сберегает номер регистрации плана, номер участка, правовые сведения и причину осуществления кадастрового земельного учета.
- Во втором разделе находятся данные о границах объекта в виде схемы или плана.
- В третий раздел помещаются подробные текстовые описания границ участка земли. Здесь собраны сведения не только о границах, а и о соседних объектах, имеющих смежную с ним территорию.
- В четвертом разделе хранятся текстовые данные о частях участка.
- Пятый раздел предназначен для графического плана, где указаны территориальные контуры частей участка, т.е. здесь находится информация схематического характера о частях, из которых состоит участок.
В кадастровом плане 4 и 5 раздел могут отсутствовать в силу ряда причин.
Процедура сдачи документов занимает примерно от 1,5 часов.
Сроки изготовления 30 рабочих дней, но Вам скажут когда прийти, напишут на талончике. Не ошибетесь
[1] Кадастровый паспорт земельного участка содержатся сведения об уникальных характеристиках земельного участка. Кадастровый паспорт земельного участка, необходим для совершения любых сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, залог, ипотека, внесение в уставной капитал), оформления (переоформления) земельно-правовых отношений (например, внесения изменений в договор аренды или оформления права собственности на земельный участок), совершения сделок с объектами недвижимости на земельном участке или оформления прав на них
[2] Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Т.е. на кадастровом плане территории можно увидеть взаимное расположение, конфигурацию и площади земельных участков на некоторой территории, например, ваших соседей.