Уважаемые пользователи!

Не стесняйтесь оставлять комментарии,

задавайте свои вопросы -

Нам важно Ваше мнение!

 Вопрос:

Какие нужны документы для получения кадастровых паспортов на земельные участки и кадастровые планы територий этих участков? это одно и тоже или нет? Куда надо обращаться адрес телефон?

Ответ:

По своей сути кадастровый план[1] и паспорт[2] схожи – это сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

 Разница в том, что:

Кадастровый план территории представляет собой -  тематический план, составленный на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Без этого документа кадастровый паспорт будет неполным.

На его основе составляется межевой план, без которого невозможно оформить участок, и получить кадастровый паспорт.

Это как бы отправная точка для проведения госрегистрации.

 

Для государственной регистрации кадастровый план земельного участка нужно сделать как минимум в двух экземплярах (может быть рукописным, машинным (распечатанным на принтере и т.п.) или комбинированным. Листы кадастрового плана должны быть пронумерованы арабскими цифрами. Формат листов должен быть не меньше А4).

Размер госпошлины за кадастровый план:

Физлица 800 рублей/экземпляр

Юрлица 2400 рублей/экземпляр

 Вам надо 2, значит, умножайте сумму на 2.

 

В виде электронного документа 150 и 300 рублей соответственно.

Вам надо обратиться в территориальное управление Росреестр по Саратовской области

 

Адрес: 410012, г. Саратов,Театральная пл., 11

Электронный адрес: www.to64.rosreestr.ru

E-mail: 64_upr@rosregistr.ru

Телефон справочной службы (8452) 26-47-70

 

 Или в ФБОУ «Кадастровая палата»

1     

Отдел кадастр. учета №2

г.Саратов     

8-845-2     

65-60-44     

410040 г.Саратов, Вишневый пр.,2

2

Отдел кадастр. учета №2

г.Саратов     

8-845-2     

66-26-30

410040 г.Саратов, Вишневый пр.,2

 

ИЛИ заказать услугу в электронном виде на сайте Росреестр:

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_services_GRP

Раздел: Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Там все понятно пошагово изложено – разберетесь.

 

 

Постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет занимается территориальное управление Росреестр по Саратовской области. Фактически, заявитель обращается в пункт приема – выдачи документов межрайонного отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Саратовской области, которые присутствуют во всех муниципальных районах области.

 

Для получения кадастрового паспорта земельного участка предоставляются следующие документы:

  • Заявление о получении кадастрового паспорта земельного участка;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Межевой план земельного участка;
  • Квитанцию об оплате госпошлины;
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Выписка из ЕГРИП или нотариально заверенная копия (для индивидуальных предпринимателей).

 

Пошлина

Физлица 200 рублей/экземпляр

Юрлица 600 рублей/экземпляр

 Вам надо 2, значит, умножайте сумму на 2.

 

В виде электронного документа 150 и 300 рублей соответственно.

 

 

Теперь об отличиях:

В кадастровом паспорте 5 разделов обязательно:

  1. В первом своем разделе сберегает номер регистрации плана, номер участка, правовые сведения и причину осуществления кадастрового земельного учета.
  2. Во втором разделе находятся данные о границах объекта в виде схемы или плана.
  3. В третий раздел помещаются подробные текстовые описания границ участка земли. Здесь собраны сведения не только о границах, а и о соседних объектах, имеющих смежную с ним территорию.
  4. В четвертом разделе хранятся текстовые данные о частях участка.
  5. Пятый раздел предназначен для графического плана, где указаны территориальные контуры частей участка, т.е. здесь находится информация схематического характера о частях, из которых состоит участок.

 

 

В кадастровом плане 4 и 5 раздел могут отсутствовать в силу ряда причин.

 

Процедура сдачи документов занимает примерно от 1,5 часов.

Сроки изготовления 30 рабочих дней, но Вам скажут когда прийти, напишут на талончике. Не ошибетесь



[1] Кадастровый паспорт земельного участка содержатся сведения об уникальных характеристиках земельного участка. Кадастровый паспорт земельного участка, необходим для совершения любых сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, залог, ипотека, внесение в уставной капитал), оформления (переоформления) земельно-правовых отношений (например, внесения изменений в договор аренды или оформления права собственности на земельный участок), совершения сделок с объектами недвижимости на земельном участке или оформления прав на них

[2] Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Т.е. на кадастровом плане территории можно увидеть взаимное расположение, конфигурацию и площади земельных участков на некоторой территории, например, ваших соседей.

 

 

© FREE-AGRO-CONSULT

Бесплатный хостинг uCoz